Brussels Studies Institute (BSI), Citydev.brussels

Hoe kunnen we de veerkracht van gebouwen bekijken vanuit economisch en financieel oogpunt?

Veerkrachtige gebouwen staan centraal in het antwoord op de hedendaagse uitdagingen inzake de ecologische transitie van steden. Het gaat er niet langer om gebouwen of woonblokken af te breken en opnieuw op te bouwen, maar om het bestaande te behouden en ermee aan de slag te gaan. Deze strategie wordt zowel ontwikkeld vanuit een streven naar betere milieuprestaties als om in te zetten op een efficiënter gebruik van hulpbronnen, circulaire economie en het minimaliseren van de koolstofvoetafdruk. Naast modulair moeten gebouwen vandaag ook omkeerbaar en veerkrachtig zijn, willen ze op lange termijn duurzaam zijn en weerstand bieden aan — of zich aanpassen aan — ecologische, technologische, sociale en economische uitdagingen.

Het veerkrachtige gebouw wordt geanalyseerd vanuit zijn drie economische dimensies: als bebouwde omgeving en atypisch productiegoed, onder meer vanwege de onmiskenbare grondcomponent; als gebruiksfunctie, met name als ruimte of leefomgeving; en ten slotte als economisch rendabel actief voor de eigenaar.

Wat de eerste dimensie betreft, die van de veerkracht van de bebouwde omgeving en van de gebouwstructuren, gaat het om het bedenken en ontwerpen van evolutieve structuren die op korte en middellange termijn geen achterhaalde restanten worden. De tweede dimensie, die van het concrete gebruik, stelt de vraag naar omkeerbaarheid en naar het ontwerp en de transformatie van gebouwen die geschikt zijn voor alle mogelijke toekomstige gebruiksvormen die we nu nog niet kennen, en dit in een context van ingrijpende klimaatveranderingen, zonder evenwel afbreuk te doen aan hun flexibiliteit. De laatste dimensie stelt de veerkracht van het gebouw als financieel actief ter discussie. Het reële karakter ervan — dat van een technisch en reglementair potentieel achterhaalde bebouwde omgeving — beperkt de klassieke rentabiliteitsmodellen. Hoe kan je duurzaam ontwerpen en investeren in performante gebouwen, met alle kwalificatie- en milieulabels die beantwoorden aan de Europese taxonomie en aan de vereisten inzake koolstofneutraliteit, binnen een afgebakend economisch en financieel model, zonder de kosten voor producenten en gebruikers te verhogen?

Het doel van deze workshop is om de drie economische benaderingen van veerkrachtig vastgoed voor te stellen en er kritisch over te reflecteren. De deelnemers worden uitgenodigd om specifiek na te denken over de Brusselse case.

Praktische informatie
Woensdag 22 april 2026
Van 10.00 uur tot 13.00 uur
citydev.brussels
Kruidtuinlaan 20, 1000 Brussel