Comment penser économiquement et financièrement la résilience du bâti ?
Les bâtiments résilients sont au cœur de la réponse aux enjeux contemporains de la transition écologique des villes. Il ne s’agit plus de démolir pour reconstruire des immeubles ou des cœurs d’îlots, mais de conserver et de travailler l’existant. Cette stratégie est développée à la fois dans un souci de performance environnementale, mais aussi de recherche d’économie des ressources, d’économie circulaire et de minimisation de l’empreinte carbone. Déjà modulables, les bâtiments se doivent à présent d’être réversibles et résilients pour garantir leur durabilité dans le temps et résister, voire s’adapter aux défis environnementaux, technologiques, sociaux et économiques.
L’immeuble résilient est analysé sous l’angle de ses trois dimensions économiques : un cadre bâti et bien de production atypique par ailleurs en raison de son support foncier indispensable ; rendant un usage, c’est-à-dire un espace ou habitat ; et enfin un actif économiquement rentable pour son propriétaire.
Si l’on reprend la première dimension, celle de la résilience du bâti, des structures de l’immeuble, c’est imaginer et concevoir des structures évolutives qui ne deviennent pas à court et moyen terme des épaves. La seconde dimension, celle des usages, pose la question de la réversibilité, de la conception et transformation d’immeubles qui soient propices à tous les usages futurs que l’on ne connaît pas encore, avec des transformations climatiques importantes sans pour autant nuire à leur plasticité. La dernière dimension questionne la résilience de l’immeuble en tant qu’actif financier. Son côté réel (celui d’un cadre bâti potentiellement obsolète techniquement et règlementairement) contraint les schémas de rentabilité classiques. Comment concevoir et investir de manière durable dans des bâtiments vertueux, avec toutes les hautes qualifications et labels environnementaux qui répondent à la taxonomie européenne et aux exigences de neutralité carbone, dans un modèle économique et financier défini, sans en accroître le coût pour le producteur et les usager·ère·s ?
L’objectif de ce workshop est de présenter et de réfléchir de manière critique aux trois approches économiques de l’immobilier résilient. Les participant·e·s seront invité·e·s à réfléchir au cas de Bruxelles.
Informations pratiques
Mercredi 22 avril 2026
De 10h à 13h
citydev.brussels
Boulevard du Jardin Botanique 20, 1000 Bruxelles
Date
22 Avr 26
Heure
de 10:00 à 13:00
Tarif
Gratuit
Lieu
citydev.brussels